- 3+1
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 67 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aabcaf94f4a044cd306282f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 67 m²
- 13. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 346 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 669 200 Kč
Hypotéka (80 %)6 676 800 Kč
Orientační splátka~35 440 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 9. 2026 nezměnila: 8 346 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 346 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 346 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jedná se o prodej částečně rekonstruovaného OV bytu 3+1 se vstupní halou a s velice prostornou lodžií, užitná plocha 67 m², byt situovaný ve třináctém patře, třinácti patrového, panelového domu s dvěma výtahy na ulici Údolní, v klidné lokalitě, v městské části Braník, Praha 4, Praha Panelový…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 13. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Braník (126 250 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
119 421 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)153 330 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 76 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 66 m²
- 11. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 138 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.