- 3+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 71 m²
Kostelecká, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aab817132c5a2068f035828 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)698 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 792 000 Kč
Orientační splátka~14 820 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 750 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 3 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 3 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70,8 m², který se nachází v ulici Kostelecká v oblíbené části Náchoda – Plhov. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 49 minutami
Okolí
Kostelecká, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Náchod (51 850 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
45 311 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 311 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 51 850 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 500 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 4+1
- 56 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 48 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.