- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Okružní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ec44c64b7b694bc0adb52 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 387 432 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 877 486 Kč
Hypotéka (80 %)7 509 946 Kč
Orientační splátka~39 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 087 105 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 10 087 105 Kč na 9 387 432 Kč (−6,9 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 387 432 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 387 432 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé byty jsou světlé. Tento byt nechává slunce bydlet s vámi. Některé byty mají předzahrádku. Tento vám nabídne příjemné propojení bydlení s venkovním prostorem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 50 minutami
Okolí
Okružní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (167 045 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
147 558 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 045 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (43 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.