- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Okružní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9adeac13c165ad1701d3ec · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 212 033 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 842 407 Kč
Hypotéka (80 %)7 369 626 Kč
Orientační splátka~39 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 9 212 033 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 212 033 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 212 033 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Okružní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Praha 12 (167 045 Kč/m²; srovnání s 59 nabídkami podobné dispozice).
147 558 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 641 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 045 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (43 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 1+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.