- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 58 m²
Okružní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9adc42c0969a1e290e25a5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 58 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 050 201 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 610 040 Kč
Hypotéka (80 %)6 440 161 Kč
Orientační splátka~34 180 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 050 201 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 050 201 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Viladům Okružní vzniká na rozhraní Modřan a Komořan v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy. Komorní projekt nabízí pouhých 16 bytových jednotek, díky čemuž si zachovává soukromí, klidnou atmosféru a příjemné sousedské prostředí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Okružní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 27 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (189 474 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
163 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 250 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 189 474 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 254 114 Kč
- Doba v nabídce
- medián 28 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (43 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 57 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 1+kk
- 41 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 58 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.