- 3+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Prouzova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9587a87e0e57c7b9019260 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 070 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 280 000 Kč
Orientační splátka~43 940 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 75 m² plus balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje, situovaný v klidné části Prahy 9 – Vysočany, ulice Prouzova. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Prouzova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (161 846 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
137 605 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 837 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 846 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 120 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 68 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 298 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 85 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.