- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 62 m²
Labětínská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a607355af9994360d0a7f2a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč
Orientační splátka~31 840 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 750 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 890 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 890 000 Kč
- Cena snížena z 7 890 000 Kč na 7 690 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 500 000 Kč (−2,5 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 61,59 m² s vlastní garáží (14 m²), prostorným sklepem (7,12 m²), podílem 1/2 na zahradě o výměře 125 m² a možností využívání dalších společných úložných prostor. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 – Vinoř.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Labětínská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Vinoř (157 888 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
140 041 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 498 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 157 888 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 474 413 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.