- 2+1
- 76 m²
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Stavební, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5e26761170ec9378011a68 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč
Orientační splátka~31 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 7 990 000 Kč (−5,9 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 490 000 Kč (−6,3 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé byty mají atmosféru, kterou novostavby jen těžko napodobí. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a poctivá cihlová zástavba dávají tomuto bytu osobitý charakter. Nabízí prostor, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ a vytvořit si domov, jenž bude odrážet váš vlastní styl.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Stavební, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Trnitá
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Trnitá (139 709 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
116 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 505 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 709 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 136 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 2+1
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.