- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Pěkná, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a57c4f4d56678e33e06c43d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 590 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 360 000 Kč
Orientační splátka~33 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 86 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 300 000 Kč na 8 050 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 8 050 000 Kč na 8 150 000 Kč (+1,2 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 150 000 Kč na 7 950 000 Kč (−2,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele vám zprostředkujeme koupi prostorného bytu o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v oblíbené městské části Brno-Chrlice. Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti větších investic?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Pěkná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 514 Kč/m²; srovnání s 447 nabídkami podobné dispozice).
108 356 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)140 234 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 514 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +238 nových · −49 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 112 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 68 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 166 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 3+1
- 90 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 115 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.