- 2+1
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+1 44 m²
Plynárenská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4e09d700f606407609de91 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 44 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 492 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 400 Kč
Hypotéka (80 %)5 193 600 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 119 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 492 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 492 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jednotka 1109 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Plynárenská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Zábrdovice (144 091 Kč/m²; srovnání s 64 nabídkami podobné dispozice).
136 075 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 303 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 144 091 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 029 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 66 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 63 dní
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.