- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 81 m²
Janáčkovo nábřeží, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3e3dc8ec726c8ffd007642 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 81 m²
Náklady a hypotéka
Cena16 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 520 000 Kč
Orientační splátka~71 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 131 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 17 300 000 Kč
- Cena snížena z 17 300 000 Kč na 16 900 000 Kč (−2,3 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt v historickém domě v centru Prahy u Vltavy na krásném místě. Byt 2+1, se stropy 3,6 m (umožňuje vystavět patro na spaní), velká hala a šatna, společný dvorek. Celková výměra velkorysých 81 m² + sklep velký 6 m². Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí (5 schodů).
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 81 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1919
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Janáčkovo nábřeží, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
170 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 530 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 310 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~40 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 90 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 194 dní
- 2+1
- 104 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+1
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.