- 2+kk
- 89 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 293 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 90 m²
Ve Smečkách, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 69c6552c93e9de91340f0ba6 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 90 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 199 800 Kč
Hypotéka (80 %)12 799 200 Kč
Orientační splátka~67 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 195 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 15 999 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 15 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji luxusní byt 2+1 v osobním vlastnictví, se dvěma koupelnami, o rozloze 89,60 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží historické budovy s výtahem v ulici Ve Smečkách v centru Prahy, pouhých pár kroků od Václavského náměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Ve Smečkách, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 223 627 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 2+1
- 84 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 104 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.