- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 57 m²
Kobližná, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3c42158c008a10130a8159 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 134 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Cena snížena z 8 990 000 Kč na 8 500 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 56,5 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Kobližná 683/3 v samotném centru Brna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 57 m²
- Podlaží
- 1. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Kobližná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Brno (137 217 Kč/m²; srovnání s 689 nabídkami podobné dispozice).
119 351 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 217 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +71 nových · −97 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 370 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 138 dní
- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 2+1
- 90 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 119 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.