- 2+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 51 m²
Regentská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a35269b6173780ce907d78a · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 51 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 912 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 982 400 Kč
Hypotéka (80 %)7 929 600 Kč
Orientační splátka~42 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 742 000 Kč
- Cena zvýšena z 8 742 000 Kč na 9 912 000 Kč (+13,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 912 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu Zahradní čtvrť Kyje nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Regentská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Kyje (139 813 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
130 479 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 643 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 813 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 875 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 14; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 3+kk
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 3+kk
- 79 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.