- 1+kk
- 34 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 34 m²
Regentská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a35296b50f141e1b502a1b8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 34 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 667 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 533 400 Kč
Hypotéka (80 %)6 133 600 Kč
Orientační splátka~32 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 110 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 263 000 Kč
- Cena zvýšena z 6 263 000 Kč na 6 587 000 Kč (+5,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 6 587 000 Kč na 6 307 000 Kč (−4,3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena zvýšena z 6 307 000 Kč na 7 667 000 Kč (+21,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 667 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte klidné bydlení a přírodu hned za okny? V nové etapě projektu nabízíme byty v domech, které sousedí přímo s parkem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 34 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Regentská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kyje
Cena za m² je o 46 % nad mediánem v lokalitě Kyje (154 130 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
143 594 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 048 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 130 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 667 000 Kč
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 884 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Kyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 672 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.