- 4+kk
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 139 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a3275fa842f21c29009aecc · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 139 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 540 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 160 000 Kč
Orientační splátka~53 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 14 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 14 990 000 Kč na 13 990 000 Kč (−6,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 13 990 000 Kč na 12 700 000 Kč (−9,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 700 000 Kč
- Cena snížena z 12 700 000 Kč na 11 900 000 Kč (−6,3 %) · Sreality a RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v klidném Braníku se schváleným projektem a pravomocným stavebním povolením na nadstandardní mezonet 4+kk s vlastní terasou. Nejde tedy jen o zpracovaný projekt – stavba je již povolena stavebním úřadem MČ Praha 4 a po koupi lze okamžitě začít stavět.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 139 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 38 % pod mediánem v lokalitě Braník (146 211 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
126 588 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 060 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 211 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~54 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 95 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.