- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3830779980 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 17 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 12 490 000 Kč snížena na 11 990 000 Kč (−4 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
- Cena snížena z 12 490 000 Kč na 11 990 000 Kč (−4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk, 76 m² + sklep 6 m², Praha 4 – Braník, ul. Novodvorská Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 76 m², v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře třípatrového cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Braník.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2021
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 625 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 177 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.