- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1453391948 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 960 000 Kč
Orientační splátka~42 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny
Od první zaznamenané ceny 10 350 000 Kč snížena na 9 950 000 Kč (−3,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 350 000 Kč
- Cena snížena z 10 350 000 Kč na 9 950 000 Kč (−3,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém bytovém domě ve velmi dobrém technickém stavu, v příjemné rezidenční lokalitě Prahy 4 – Braník, v ulici Ke Krči.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Braník (160 857 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
149 621 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 610 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 410 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 122 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.