- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 78 m²
Sinkulova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a27b4c145119095b90fc847 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 78 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 100 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 220 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 880 000 Kč
Orientační splátka~47 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 121 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 100 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 100 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 11 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 100 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a podlahovou plochou 78,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí, v ulici Sinkulova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Sinkulova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Podolí
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Podolí (163 452 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
149 310 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 452 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 699 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 94 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Podolí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 4+kk
- 91 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 149 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.