- 2+1
- 92 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 103 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 51 m²
Vítkova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0b32e3a932e9730b0a9de7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 800 000 Kč
Orientační splátka~46 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 143 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme prodej útulného bytu jen pár kroků od Karlínského náměstí a pouze 300 m od stanice metra C Florenc. Byt se nachází ve druhém patře v původní historické budově z 18. století, která byla kompletně zrekonstruována v roce 2023 a kombinuje historický šarm s moderním komfortem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Vítkova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Karlín (222 843 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
204 581 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 420 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 222 843 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 846 916 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 100 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 4+kk
- 88 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.