- 2+kk
- 65 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu atypického 124 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 69de1d492eab058b33040310 · ověřeno 8. 10. 2026
- 124 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 970 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 994 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 976 000 Kč
Orientační splátka~84 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 177 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 19 970 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 19 970 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 970 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji exkluzivní atypický loft v novostavbě v atraktivní lokalitě Prahy 4 v prestižní rezidenci Vanguard Prague.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- Jiná dispozice
- Užitná plocha
- 124 m²
- Podlaží
- 10. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Modřany (177 065 Kč/m²; srovnání s 140 nabídkami).
142 862 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 180 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~54 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 91 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 1+kk
- 76 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 135 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
- 4+kk
- 110 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 211 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.