Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 3+kk 71 m²

Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 68404b3d8178bbed020f1742 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
70,6 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena11 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč

Orientační splátka~48 780 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 490 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 490 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+kk (70,6 m²), balkónem (23,3 m²), s možností sklepa a garážového stání ve 3. nadzemním podlaží budovy s výtahem s průkazem energetické náročnosti PENB A – mimořádně úsporná.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70,6 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 3 hodinami

Trh v lokalitě Uhříněves

Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Uhříněves (149 425 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

139 114 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 831 Kč/m²

Medián Kč/m²: 149 425 Kč/m²
Medián ceny: 10 600 000 Kč
Doba v nabídce: medián 88 dní
Za 7 dní: +11 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 321 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~28 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

11 490 000 Kč

161 831 Kč/m²