- 4+1
- 130 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 125 m²
Náměstí 28. října, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2796425292 · ověřeno 9. 10. 2026
- 4+1
- 125 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 880 000 Kč
Orientační splátka~57 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 13 600 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 600 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 600 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 125 m² v historické zástavbě Brna. Byt zaujme především velkorysým prostorem, vysokými stropy a charakterem staršího městského domu. Nabízí tři velké pokoje a jeden menší pokoj, prostornou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 125 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Náměstí 28. října, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno-střed
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Brno-střed (124 733 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
108 385 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 254 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 733 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 108 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 4+1
- 135 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 4+1
- 118 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 32 dní
- 4+kk
- 112 m²
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 3+1
- 123 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 120 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.