- 3+kk
- 73 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Vodnická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3616677964 · ověřeno 9. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 438 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 752 000 Kč
Orientační splátka~51 760 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 12 190 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
3+kk po rekonstrukci se šatnou, lodžií a balkonem u Milíčovského lesa Dřevěné podlahy, koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a les na každodenní procházky. Byt ve Vodnické ulici v Praze–Újezdu spojuje upravený interiér s praktickou dispozicí pro společné bydlení i soukromí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Vodnická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Praha (152 437 Kč/m²; srovnání s 2 083 nabídkami podobné dispozice).
128 871 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 068 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 152 437 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +1305 nových · −228 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 119 844 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 1 071 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 151 dní
- 3+kk
- 86 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.