Foto: Sreality

Prodej bytu 1+kk 31 m²

Topolová, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 3888975948 · ověřeno 9. 10. 2026

1+kk
31 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 160 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 640 000 Kč

Orientační splátka~24 630 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 5 800 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 800 000 Kč9. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi částečně zařízený byt 1+kk o výměře 31 m2 v 7. NP panelového domu v ulici Topolová na Praze 10 – Záběhlice. Byt se nachází ve stavu po kompletní rekonstrukci.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 31 m²
Podlaží: 7. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 9 hodinami

Okolí

Topolová, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Záběhlice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (187 097 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).

165 139 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)211 056 Kč/m²

Medián Kč/m²: 187 097 Kč/m²
Medián ceny: 4 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 93 dní
Za 7 dní: +26 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~16 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 800 000 Kč

187 097 Kč/m²