4 730 000 Kč
135 143 Kč/m²
Na Výsluní, Neratovice - Neratovice, Středočeský kraj
Na Výsluní, Neratovice
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 27 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 432869452 · ověřeno 26. 10. 2026
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 730 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)946 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 784 000 Kč
Orientační splátka~20 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 4 730 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 4 730 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, 35 m², OV – kompletní rekonstrukce, Neratovice, Na Výsluní Cena: 4 730 000 Kč Moderní bydlení, kde už nemusíte řešit vůbec nic Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, aniž by vás čekaly další investice, rekonstrukce nebo shánění řemeslníků?
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2000
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 53 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (88 491 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
79 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 88 491 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 39 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.