- 2+1
- 60 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Nad úžlabinou, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abab50bd7a8bf612f0f70ab · ověřeno 11. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 599 200 Kč
Orientační splátka~29 720 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 199 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 7 199 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Cena snížena z 7 199 000 Kč na 6 999 000 Kč (−2,8 %) · RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem (3,2 m²) o celkové podlahové ploše 53,9 m², jednotka č. 449/9, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu na adrese V Úžlabinách 449/28, Praha 10 – Malešice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad úžlabinou, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Malešice (153 191 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
132 634 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)169 115 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 191 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +19 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 673 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Malešice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 2+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 2+1
- 49 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.