Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 90 m²

Učňovská, Praha 9

Zdroj: Sreality · č. 1823936588 · ověřeno 16. 10. 2026

3+kk
90 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena16 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 260 000 Kč

Hypotéka (80 %)13 040 000 Kč

Orientační splátka~69 210 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní

Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 16 300 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 16 300 000 Kč16. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, (cca 90m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s balkonem (cca 7m2) a sklepem v developerském projektu Zelené město. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy,.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 90 m²
Podlaží: 6. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2016
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Učňovská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hrdlořezy

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hrdlořezy (181 111 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

165 661 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 639 Kč/m²

Medián Kč/m²: 181 111 Kč/m²
Medián ceny: 16 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 46 dní
Za 7 dní: +0 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (75 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~36 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

16 300 000 Kč

181 111 Kč/m²