- 3+kk
- 90 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Učňovská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad1e47087f42b8cc303ff25 · ověřeno 16. 10. 2026
- 3+kk
- 90 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 040 000 Kč
Orientační splátka~69 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 16 300 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, (cca 90m²) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s balkonem (cca 7m²) a sklepem v developerském projektu Zelené město. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6. NP z 8. NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy,.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Učňovská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hrdlořezy
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Hrdlořezy (181 111 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
165 661 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 639 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 421 Kč/m² (75 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~36 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 99 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 4+kk
- 99 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 280 dní
- 2+kk
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 190 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.