- 2+kk
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 78 m²
Dusíkova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 276172876 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+kk
- 78 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč
Orientační splátka~33 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 16. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Brno Lesná, Majdalenky, stylový prostorný jedinečný a bezbariérový byt 2KK, terasa, sklep, kryté garážové stání. Bytová jednotka 57 m2 Terasa 4,7 m2 Sklep 2,5 m2 Kryté garážové stání 14 m2. Prostorný světlý byt je kompletně vybavený, viz foto. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Dusíkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Lesná
Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Lesná (128 812 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
123 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 262 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 812 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 940 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 103 870 Kč/m² (12 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 339 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 151 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 68 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.