- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Stočesova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0618e6d0ecb1e3d001b8c · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 240 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 848 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 392 000 Kč
Orientační splátka~39 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 9 240 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 240 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej novostavby 2+kk o celkové ploše 60 m² (včetně prostorné terasy 17,4 m²), garážové stání v ceně. Byt je zcela dokončený, nezařízený nábytkem, můžete si jej tak zařídit dle vlastních představ. Praktickou dispozici doplňuje šatna (vhodná také jako pracovna). Dům má rezidentní vjezd do areálu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Stočesova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ruzyně
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Ruzyně (164 000 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).
138 913 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 494 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 159 601 Kč/m² (76 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Ruzyně; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.