Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae23a164e58b368200ab53e · ověřeno 28. 10. 2026

2+kk
51 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 50,6 m² s prostorným balkonem o velikosti 17 m² a jihovýchodní orientací v projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází ve 3., předposledním nadzemním podlaží. Budova splňuje energetickou třídu A – mimořádně úsporná.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Parkování
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Trh v lokalitě Uhříněves

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Uhříněves (166 471 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).

152 987 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 845 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 471 Kč/m²
Medián ceny: 8 324 500 Kč
Doba v nabídce: medián 42 dní
Za 7 dní: +5 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 124 000 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Uhříněves; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 490 000 Kč

166 471 Kč/m²