- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 113 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Lublaňská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 372134732 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 623 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 524 700 Kč
Hypotéka (80 %)10 098 800 Kč
Orientační splátka~53 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 244 dní
Od první zaznamenané ceny 12 871 000 Kč snížena na 12 623 500 Kč (−1,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 871 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 623 500 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadčasová elegance v kombinaci se současným komfortem Tento byt s dispozicí 2+kk se nachází v 5. nadzemním podlaží připravovaného projektu Lublanska Residences, v klidném vnitrobloku na hranici Vinohrad a Nového Města. Byt je orientován do prostorného, světlého, slunného a hlubokého dvora.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Lublaňská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 38 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (217 078 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
186 231 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)244 189 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 078 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 335 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 49 m²
iDNES Realityv nabídce 139 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.