- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 62 m²
Poljanovova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae45a4228f8fbaba200bea3 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 62 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu o dispozici 3+1 v lokalitě Praha - Modřany, na ulici Poljanovova. Celková výměra bytu je 62 m². V bytě je zděné jádro, pokoje mají samostatné vstupy z předsíně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 9. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Poljanovova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Modřany (140 894 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
120 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 051 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 894 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 579 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 77 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 62 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 109 dní
- 3+1
- 62 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.