19 290 000 Kč
172 232 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 112 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 2 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 112 m²
Přemyslovská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 2572157004 · ověřeno 3. 11. 2026
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 858 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 432 000 Kč
Orientační splátka~81 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 19 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 19 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
112 m² na Vinohradech. Vysoké stropy, původní parkety, výtah. A poplatky 1 665 Kč měsíčně. Ne, to není překlep. Je to byt, který si zamilujete na první pohled a čísla, kterým budete věřit až po druhém přečtení. Přemyslovská ulice, pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 4. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Přemyslovská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (192 298 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
174 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 985 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 298 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~56 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 138 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 82 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 3+1
- 106 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+1
- 106 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 196 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.