- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 125 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb77cab3ebeb708e0b8f88 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč
Orientační splátka~50 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 76 m² se sklepem 6 m² se nachází v posledním patře cihlového domu v Praze 4 – Braníku. Velkou předností bytu je spojení klidného bydlení u lesa s kompletní občanskou vybaveností jen několik minut pěšky od domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 hodinami
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
117 054 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 354 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 625 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 12 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 81 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 76 m²
- 12. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
8 990 000 Kč
104 535 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 70 m², Praha 9 - Letňany
Praha 9 - Letňany
- 3+1
- 86 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 138 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.