- 1+kk
- 27 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 27 m²
U železničního mostu, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2660499532 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 058 511 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 411 702 Kč
Hypotéka (80 %)5 646 809 Kč
Orientační splátka~29 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 11. 2026 nezměnila: 7 058 511 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 058 511 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Viadukt Smíchov Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní 1+kk | 26,8 m2 | 4. NP Orientace bytu: západ Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 26,8 m2 ve 4. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Viadukt Smíchov.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 27 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před dnem
Okolí
U železničního mostu, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (240 000 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
210 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 417 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 240 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 030 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 82 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 36 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 1+kk
- 49 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.