- 2+kk
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 59 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8c35b9c0c95bc9da048eb3 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 59 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 260 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 040 000 Kč
Orientační splátka~47 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 114 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 11 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 300 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představuji Vám výjimečný industriální loftový byt o celkové užitné ploše 59 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží ikonického projektu v Praze Modřanech.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- 6. patro z 15
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Modřany (199 714 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
184 567 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 212 dní
- 1+1
- 62 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 1+kk
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.