- 1+kk
- 76 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 109 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 56 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac36e8aea152b337102e0de · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 56 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 640 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 560 000 Kč
Orientační splátka~56 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 4 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 200 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 200 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
VANGUARD: Když se industriální vášeň potká s elegancí a čistým luxusem Jsou místa, která mají charisma. A pak je tu Vanguard, který vás okouzlí od prvního okamžiku. Domov s nezaměnitelnou duší, stvořený pro ty, kteří milují styl, estetiku a odmítají splynout s davem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 4. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Modřany (199 714 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
184 567 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 59 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 109 dní
- 3+kk
- 61 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 109 dní
- 4+kk
- 88 m²
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 57 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.