- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 73 m²
Vavřenova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a184508a830a95b3308b738 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 133 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 390 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 390 000 Kč
- Cena snížena z 8 390 000 Kč na 8 290 000 Kč (−1,2 %) · Sreality a RE/MAX
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 73 m² s balkonem a sklepem v oblíbené lokalitě Praha 4 – Braník, přímo vedle obchodního centra Novodvorská Plaza.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 4. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Vavřenova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Braník (124 602 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
116 892 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 386 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 124 602 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 16 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 104 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.