- 3+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 101 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 78 m²
Nad lesním divadlem, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac9ff035eab46052e05334b · ověřeno 10. 10. 2026
- 3+1
- 78 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 73 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 390 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 190 000 Kč na 8 990 000 Kč (−2,2 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 990 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 74 m² v žádané pražské čtvrti Braník, v ulici Nad lesním divadlem. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí krásný otevřený výhled do okolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 10. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Nad lesním divadlem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Braník (125 444 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
116 926 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)157 274 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 14 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 729 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
- 3+1
- 69 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 71 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.