- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 45 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Pertoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1731526732 · ověřeno 4. 11. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 799 999 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 439 999 Kč
Orientační splátka~28 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 6 799 999 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 799 999 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk s lodžií a sklepem, Praha 4 – Modřany, ul. Pertoldova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází v 1. zvýšeném přízemí třípodlažního bytového domu v ulici Pertoldova, v pražských Modřanech.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Pertoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Modřany (177 679 Kč/m²; srovnání s 51 nabídkami podobné dispozice).
148 386 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 663 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 679 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.