26 000 000 Kč
240 741 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 108 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
- 3+1
- 108 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 62 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 130 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
Zdroj: RE/MAX · č. 447590 · ověřeno 4. 9. 2026
- 3+1
- 130 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 120 000 Kč
Orientační splátka~101 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Cena se od 4. 9. 2026 nezměnila: 23 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 23 900 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 23 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Výjimečný byt v srdci Vinohrad s potenciálem pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji prostorný byt o podlahové ploše 130 m², který se nachází v 5. patře reprezentativního historického domu s výtahem na atraktivní adrese Vinohradská 403/17, na rohu ulic Vinohradská a Balbínova.
číst celý inzerát na RE/MAX- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Praha 2 - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (195 200 Kč/m²; srovnání s 96 nabídkami podobné dispozice).
173 140 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 395 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 195 200 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 263 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~65 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 145 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
19 290 000 Kč
172 232 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 112 m², Praha 3 - Vinohrady
Praha 3 - Vinohrady
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 3 dny
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 63 dní
- 3+1
- 112 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.