- 4+kk
- 110 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 239 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Československého exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 993106 · ověřeno 25. 10. 2026
- 4+kk
- 136 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 812 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 362 400 Kč
Hypotéka (80 %)17 449 600 Kč
Orientační splátka~92 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní · 3× znovu inzerováno
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 21 812 000 Kč.
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Bytová jednotka projektu Ahoj Vanguard má dispozici 4+kk a celkovou plochu 135.8 m2. Nachází se v 8. podlaží a má balkón se zábradlím z odolného skla orientovaný na jihozápad.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 136 m²
- Podlaží
- 8. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Československého exilu, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
174 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 812 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~58 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 97 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 97 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 78 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 99 dní
- 3+kk
- 137 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 124 m²
- 10. patro
- Byt
iDNES Realityv nabídce 204 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.